알쓸DB

난 과일위탁판매 했었고당근마켓(비즈니스 스토어)+네이버스토어 포함해서 월천 찍어봄 그거알지? 현실 순수익은 얼마 없다는거전자책, 유튜브 월1억 , 월천 찍었다는 애들치고순수익 까는애 없음그래서 결론적으로 지네들도 돈안되는거 아니까전자책팔고, 유튜브 강의 돈주고 팔고 하는거임강의로 돈버는게 쉬우니깐그래서 그 ㅇㅁㄷ 그사람도 돈 안되는거 아니까강의팔고 전자책팔이 하는거임...... 그리고 과일은 하는거 아님 정말 할꺼면아이템도 정말 중요함나는 과일팔면서 1. 맛없어서 반품 하겠다 ( 맛은 개인차이라 어쩔수 없음 농장에서 선별하고 보내도 다를수도 있음) 2. 상태가 안좋아서 반품 하겠다 (농장에서 선별해서 좋은것만 보내주지만 정말 예민한 사람이 아주 조금 포도가 떨어지거나 눌렸다는 이유로 환불요청) 3. 다 ..

예전에 '가입하지 말아야 할 보험'이라고 글을 올렸어건강보험 가입하려면 생명보험사 말고 웬만하면 손해보험사로 가입하라고 했는데 쪽지로 발끈하는 형이 있더라고.. 난 밥그릇 싸움하자고 그런 게 아니니깐 오해하지는 말았으면 좋겠어   최근 들어 종신, 연금 위주의 생명보험 상품도 건강보험 쪽으로 많이 강화돼서 무조건 손해보험사가 좋은 건 아니야. 다만, 같은 보험료 내고 더 많이 보장받을 가능성이 높으니깐 ‘웬만하면’ 그렇게 하라는 거야 아무튼 그래서 이번에는 반대로 뭘 가입해야 되냐? 에 대한 답변을 해보고자 '이 보험에 가입하세요.'라는 주제로 이야기해볼게. 건강보험에 한해서 얘기할거야이번에도 좀 길어 미안ㅎ 보험, 알아야 될 것도 많고 정말 쉽지 않지누구는 보험에 잘못 가입해서 몇백만 원 손해를 보고,..

일단 난 보험설계사라는 걸 밝힐게블라 눈팅하면 보험 관련 질문도 꽤 올라오더라고 거기에 답변해주는 재미로 하고 있어. 어쩌다가 계약도 한 적 있고. 굳이 영업 안 한다고는 안 할게보험에 이미 가입한 사람이 있을 수도 있고, 새로 가입해야 되는 사람도 있을 거야보험이 필요한 모든 사람들에게 팁을 좀 알려주려고 해할 얘기는 정말 많지만 핵심적으로는 ‘가입하지 말아야 할 보험’을 골라줄게.내용이 좀 길어 미안 1. 사회초년생이 가입하는 종신보험  변액이든 유니버셜이든 이런 건 상품의 기능적인 면이니까 논외로 하고, 이름 끝에 '종신보험' 이라고 붙는 상품사회초년생이면 재테크에 관심 생기고 그래서 재무설계를 받아보고 그러지. 재무설계사라 해서 컨설팅 받았는데 알고 봤더니 보험설계사야. AFPK나 CFP 같은 재..

자산시장은 장기적 우상향, 단기적으로는 알 수 없음그러므로 장기적 우상향 하는 자산에  시간을 들여 지속적으로 투자해야한다. 하지만 단기적으로는 예측 불가능한 혼돈이고수명이 있는 돈(부채, 인생의 시기에 필요한 목돈)을 가지고는 변동성이 큰, 무리한 투자를 해서는 안된다. 현재 나는 새로운 부동산매수까지 1년정도를 바라보고 있고 이것은 중기적인 관점이다.결국 포트폴리오를 꾸리게 되었다.그때까지 현금은 아쉽고 all 주식은 위험하다.  골디락스: 금리인하기에 점차 금리는 내려갈 것이고자산시장은 횡보 혹은 골디락스로 상승을 이어갈 수도 있다. 이때 내 포트는 완만한상승/ 경기침체: 금리가 급격히 떨어지는 경기침체라면 채권이 방어해 줄 것이고, 방어된 자산으로 장기 우상향하는 주식을 매수하는 리밸런싱을 하면 ..

안녕!!!! 드디어 내 스피킹 공부 시리즈의 마지막 글이야. 기다리고 있던 사람들, 처음 접한 사람들 모두 고마워. 3편에서 말했듯 이번 4편은 그래서 내가 요새는 어떻게 공부하는지, 그리고 지난날을 돌이켜봤을 때 회화 공부하면서 유념했으면 좋겠는 점 등을 정리해볼 생각이야. 근데 4편이 마지막이라고 했는데…. 이게 사람 욕심때문에 분량이 또 길어지더라고.;; 그래서 진짜 마지막 4편이지만, 상/하로 나눠서 바로 올릴 예정이야. (상)은 나의 요즘 공부, (하)는 나의 개인적인 의견이야. 그럼 시작! 이제 나는 적당히 자막 껐다 켰다 해가며 외국 영화나 드라마보고, 2호선 지하철 타고가다 옆자리에 앉은 외국인이 어플로 고속버스 예매 도와달라 했을 때 도와줄 수 있는 정도(?!)로는 영어를 구사할 수 있게..

안녕! 이전 글과는 다른 닉네임이지만 나 맞아ㅋㅋㅋㅋ 원래는 내가 추천하는 3단계 이상 콘텐츠, 그리고 나의 일상 공부법을 같이 다루려고 했는데…. 콘텐츠 정리하는 것만으로도 분량이 꽤 길어졌어ㅠ 그래서 정말 부득이하게 4편으로 연장될 것 같아ㅋㅋㅋㅠㅠ 이번 3편은 2편의 ‘공부법 1단계/2단계 추천 콘텐츠 시리즈’의 심화 버전 정도로 생각하면 좋을 것 같아. 이번에도 글이 길어질 것 같지만 시작할게!나의 글 1,2편을 기준으로 공부법 2단계의 수준을 어느 정도 충족했다면, 이러한 기본기를 토대로 자신이 학습한 내용을 꾸준히 복습하고 점검하는 게 중요해. 우리가 한국어로 보내는 일상만큼의 영어 수준에 가까워지기 위해 영미권 어린이 방송 / 애니메이션 말고 좀 더 쉽고, 편하게 접근가능한 다양한 콘텐츠들을..

안녕! 블라보다 보면 영어 공부, 그 중에서도 특히 스피킹을 어떻게 공부하면 좋을지 의견 구하는 사람들이 종종 보여.    그런 사람들을 위해 내가 영어 교육 종사자나 전공자는 아니지만, 누군가에게 도움이 될 수 있기를 바라며 영어 스피킹 공부에 관한 글을 써봐.    우선 나는 어디 시민권자나 네이티브, 유학생만큼 영어를 잘하는 사람은 아니야. 그렇지만 외국어에 관심이 많아서 성인이 돼서도 꾸준히 영어를 공부했고, 그러다보니 점점 스피킹 실력이 많이 늘어서 영어로 말하는 게 나름 수월해. 올해 초엔 오픽쳐서 AL받기도 했었고.나는 대학 시절 교환학생으로 약간의 해외거주 경험(1년 이내)이 있어서 순수 국내파라고 말하기는 좀 애매해.    하지만 귀국하고 졸업한 후로도 꾸준히 영어를 공부했고, 외국 나간..

안녕!!! 2편 금방 써서 돌아올 줄 알았는데 생각보다 시간이 많이 걸렸네;;ㅎㅎ 지난 글에서 말한 것처럼 이번에는 나에게 도움이 많이 됐던 학습 자료 및 콘텐츠들을 준비해봤어!    원래는 1,2,3 단계별로 정리를 해보려 했는데 이게 개인별 학습 범위나 방법에 따라서 단계별로 받아들이는 게 다를 것 같더라고. 그래서 일단 콘텐츠를 주요 테마나 학습포인트별로 분류해 추천하려고해. 다만 내가 한창 영어 공부하던 게 몇 년전이다보니 추천 콘텐츠들이 오래된 게 많아. 하지만 클래식 이즈 베스트라고 하잖아? 때문에 시간이 많이 지났어도 내가 경험한 이 콘텐츠들은 여전히 유익하고 괜찮을거라 생각해ㅎㅎ 이번에도 긴 글이 될 것 같지만 시작!1단계 기초에 해당하는 문법의 경우는 아쉽지만 내가 따로 추천하는 건 없어..

결론부터 말합니다. 2000년으로 돌아가   지방이전 기업들 다시 경인권으로 불러들이고.  세종시도  실패를 인정하고 철수해야 합니다.> 누가 좀 언론사에 아시는분 있으명 심층 기확으로 취재좀 해서공론화 시켰으면 좋겠습니다.#MBC #KBS #SBS #JTBC #YTN #연합뉴스 1. 출산 위한 선행조건인 남녀가 만날 수 있는 환경을 갖추어야 하는데. 각종 혜택은 후행-결혼이나 출산하면- 조건이니출산율이 증가 할 수 없음. *** 주변에 멀쩡한. 특히 KPS나 발전고객사 근무하는 청춘남녀들이 배우자감을 못만나서 솔로로ㅠ있는 경우가 허다함. *관련 연구 논문도 있습니다. 행정수도.혁신도시와 출산율 저하에 관한 주변실사례)1. 부인 과천정부청사근무 - 남편 삼성연구원. 인데   지방이전으로 애1명 끝.2. ..

조폭들 사이에서 유행하는 사업 요즘 광고, 유튜브, SNS 보면 자주 보이는 XX부동산중개법인, XX자산 관리법인이라는게 있다. 이런 업체는 “부동산을 밸류업해서 구매자를 찾은 후 설거지”하는 방식으로 영업하는 사기업체임 이러한 밸류업 부동산법인 사기업체의 방법은 다음과 같음 먼저 지인이나 가족을 동원하여 통임차 월세를 시세보다 훨씬 높게 거품으로 맞춘 후, 뒤로는 페이백 해줌 월세를 비싸게 설정하면 건물값 역시 오르는데, 이러한 건물 시세차익을 노리고 월세를 비싸게 설정한 후 건물을 팔 때까지 “페이백과 렌트프리”라는 조건을 내세워 임차인을 꼬득이고, 비싼 월세에도 불구하고 임차인들이 들어감 이렇게 월세 뻥튀기를 통해 건물값을 뻥튀기하고, 피해자가 뻥튀기된 건물을 산 후에는 통임차로 들어갔던 임차인들이..