휘경자이 디센시아 청약 일정 분양가 평면도 세대수 분석

 

1. 사업 개요

2. 입지환경 분석

  

 

  - 외대앞역에서 도보 3분거리입니다. 초역세권이네요.

 

https://map.naver.com/v5/entry/place/1206380811?c=13.13,0,0,0,dh 

네이버 지도

 

  - 외대앞역에서 강남역까지 약 40분 소요

 

  - 외대앞역에서 광화문까지 약 30분 소요

 

  - 외대앞역에서 판교역까지는 한시간정도 걸리네요.

 

3. 동배치도

 

  - 주로 남동향/남서향위주로 배치되어있습니다. 주출입구 근처가 주차하기가 편하고 역으로 갈때 가까워서 107동 106동 112동 110동이 로얄동이 될것 같네요.

 

4. 청약일정

  - 4월 3일: 특별공급

  - 4월 4일: 일반 1순위

  - 4월 5일: 일반 2순위

  - 4월 11일: 당첨자 발표

 

5. 청약 자격

  - 1순위는 서울시 거주자 우선입니다.

  - 동일순위 신청자 중 경쟁이 있으면 서울시 거주 신청자가 우선입니다.

  - 또한 85제곱미터 이하는 가점제 40% 추첨제 60%입니다.

 

생애최초 특별공급 청약 자격 요건만 살펴보면 다음과 같습니다.

  단독세대는 60제곱미터 이하로만 가능하니 유의바랍니다.

 

6. 세대평면도

  가. 39제곱미터 19세대

 

  나. 59제곱미터 A타입 78세대

  - 4베이 매우 좋은 구조이지만 세대수가 적은게 흠

 

다. 59제곱미터 B타입 246세대

  - 3베이형 무난한 구조

 

라. 59제곱미터 C타입 36세대

  - 비선호 타입

 

마. 59제곱미터 D1타입

  - 역시나 비선호 타입

 

바. 59제곱미터 D2타입 12세대

  - 비선호 타입

 

사. 84제곱미터 A타입 28세대

  - 매우 무난하고 잘나온타입 팬트리가 2개인게 특

 

아. 84제곱미터 B타입 46세

 

7. 분양가격

  - 옵션 미포함 금액입니다. 옵션포함시 84타입의 경우 10억은 넘어갈 것으로 예상됩니다.

 

  - 발코니 확장비의 경우 84A타입이 1950만원이므로 이것만 해도 거의 10억에 근접합니다.

 

요즘 필수 설비중에 하나인 환겨형 공기청정 시스템까지 옵션으로 두었으니.. 옵션질로 분양금액이 올라가겠네요..