전인구 세븐(SEVEN) 7년 안에 경제적 자유를 만드는 7가지 비밀 요약 2편
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전인구 세븐(SEVEN) 7년 안에 경제적 자유를 만드는 7가지 비밀 요약 1편
1. 얻으려면 잃어야한다. - 경제적 자유를 얻기 위해서는 그만큼 잃어야 하는 것도 많다는 뜻이다. - 무언가를 얻고 싶다면 무언가를 내놓아야 한다. - 좋은 기회를 잡고 좋은 사람을 만나려면 쉬
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1. 부의 계산 방법
- 부의크기 = 자산(부동산+주식+현금...)X속도
- 얼마의 돈을 벌고 모을 것인지도 중요하지만 얼마나 빠르게 벌고 모을 것인지도 중요하다.
- 부의 가속도를 얻고 나면 이제 직장 월급을 지워도 부의 속도가 유지된다.
2. 속도라는 부스터
사진: Unsplash의Jason Corey
- 시간과 노동을 통해 추가 소득을 만들어내느 부스터가 있고 공부와 연구로 투자 수익률을 끌어올리는 부스터가 있다.
- 추가 소득도 계속 늘려가면서 투자 수익률도 끌어올린다면 무일푼에서 시작하더라도 7년 안에 경제적 자유를 누리는 일이 충분히 가능하다.
- 부동산과 주식은 복리로 계산한다. 그래서 연 15%의 수익률이면 10년에 4배가 되고 연 17% 수익률이면 10년에 5배가된다.
- 조급함과 과욕은 절대 금물이다.
3. 부의 문을 여는 시크릿 열쇠
- 부의 크기 = 자산 X 속도 X 기회
- 투자를 위해 다양하게 공부하고 추가 소득을 내기 위해 부지런히 움직이면 시크릿 열쇠가 하나 열린다. 그것이 기회다.
- 셰어하우스를 운영하면서 도배, 장판, 미장, 타일, 조명, 페인트, 필름 시공 등 인테리어를 직접했다.
- 투자 비용을 아껴 월세를 낮추는 전략이었다.
- 셰어하우스를 정리한 후 나의 경험과 노하우를 책으로 썼고, 강의도 다녔다.
- 인세와 강의료로 부가 수입을 올린 것도 컸지만, 수강생 문의로 한남동 집을 상담해주다가 재개발 기회를 접했다.
- 우연히 접한 이야기라도 그대로 흘려보내지 않고, 기회로 잡을 수 없는지 고민하고 노력하는 습관이 중요하다.
4. 돈이 모이면 이것부터 시작하라
- 300만원이 모이면 2년 정도는 주식 투자를 하면서 계속 돈을 모아가라고 말한다.
- 실전 투자에서는 지식보다 심리가 더 중요하다. 투자를 해야하는 순간에 자신의 돈을 투입할 수 있는 용기, 모두가 욕심을 낼 때 홀로 욕심을 멈추고 팔 수 있는 절제가 중요하다.
- 그런데 대중과 거꾸로 할 수 있는 용기는 오직 경험에서 나온다.
- 저축을 하면서 만든 목돈으로는 부동산 투자를 추천한다.
- 네이버 부동산, 호갱노노, 지지옥션을 이용하영 내가 원하는 지역, 원하는 금액에 맞는 매물을 찾을 수 있다.
- 대략 이 돈이면 이 정도의 물건을 살 수 있다는 정보를 머릿속에 저장하는 것이 중요하다.
5. 우량주를 싸게 사는 법
- 좋은 주식을 싸게 사는 시기는 남들이 그 주식을 찾지 않을 때다.
- 주가가 떨어지고, 사람들이 주식 투자에 관심이 없을 때, 그때 여러분은 바겐세일을 만나게 된 거다.
- 할인가에 우량주를 산다는 생각으로 주어담자.
- 우량주를 볼 자신이 없다면 지수를 추종하는 ETF를 사두자
- SPY, QQQ, 코스피200, 인도 인덱스 ETF를 골고루 사두면 된다.(또는 VT를 삼)
6. 주식은 욕심 내지 말고, 부동산은 욕심을 내자
사진: Unsplash의Jason Dent
- 주식 투자에서는 빨리 살수록 좋지 않은 결과가 나오기 쉬운데, 부동산은 빨리 사는 것이 가장 좋다.
- 무주택자가 바라는 큰 하락은 보통 10년에 한번 올까 말까 한다.
- 그렇기에 큰 하락을 기다리기보다 살 수 있는 범위 내에서 가장 좋은 집을 사는 것이 좋다.
- 그리고 열심히 일해서 대출이자를 갚아나가며 노후를 위한 현금을 마련해가면 된다.
- 원금은 굳이 일찍 갚을 필요가 없다.
| 책제목 | 세븐 | ||
| 도메인 | 주식 | 난이도 | 중 |
| 참고문헌 | 전인구, 세븐, 한국경제신문, 2022.05.18. | ||